Taux de crédit
Aujourd'hui, difficile de se retrouver parmi toutes les offres de crédit
et de taux. Selon le type d'investissement, le crédit est différent.
Crédit à la consommation, crédit immobilier, prêt à
taux zéro, prêt épargne logement, prêt locatif, social
ou intermédiaire, prêt aux jeunes cadres, aux futurs retraités….
Après le type de crédit, il fau se décider sur le type de
taux : fixe, fixe modulable ou révisable. Un taux est révisable
en fonction de la variation, du taux et du plafond du montant prêté.
Lorsque l'on souscrit un crédit ou un prêt, la clé est
le taux. En effet, de lui dépend la valeur réelle de la somme
à rembourser comparé au montant prêté. Il détermine
le nombre de mensualités et le montant. C'est pourquoi c'est sur cet
argument que les banques tentent d'attirer les futurs clients.
Les taux varient selon la période. En effet, les TME qui servent de référence
aux taux fixes évoluent actuellement entre 4,10 % et 4,40 % avec une
moyenne d'environ 4,35 %. Compte tenu de l'environnement économique général,
les spécialistes estiment qu'il devrait monter progressivement tout en
restant favorable pour atteindre environ 4,65 % en fin d'année.
Ainsi, les taux de crédits immobiliers par exemple, sont actuellement
à leur plus bas niveaux depuis 13 ans, à l'exception d'une courte
période entre décembre 1998 et février 1999. Ils devraient
rester à ces niveaux exceptionnellement bas au moins jusqu'en septembre
2005.
Certains moments sont ainsi plus favorables et plus bénéfiques
pour les usagers. Certains d'entre eux attendent que les taux baissent pour
emprunter. Une des pratiques les plus courantes dans le domaine est de négocier
avec son banquier afin d'obtenir un taux de prêt intéressant. De
manière générale, les banquiers tentent de faire des efforts
de leurs côtés, sachant que le client a tout à fait le droit
de chercher ailleurs et de négocier chez un concurrent un taux plus intéressant.
Les taux varient selon les garanties. Si le client propose de très bonnes
garanties, la banque fera un effort remarqué sur le taux de crédit.
Par contre, si l'usager n'a que peu de garantie, il est souvent montré
que le taux est peu négocié. Ce dernier client n'est pas en position
de force avec peu de garanties, pour aller voir d'autres propositions de taux
ailleurs.
ContenuLibre
Source:
http://www.contenulibre.com/
